היכן כדאי לקנות דירה בארץ או בחו"ל?
שמחירי הדירות בארץ מרקיעות שחקים ורבים מאיתנו בוחרים לשבת על הגדר ולחכות שהמחירים ירדו, לא פעם עולה השאלה למה לא להשקיע בדירה להשקעה בחו"ל. לרוב המחירים זולים יותר ודירה באירופה נשמעת כמו הצעה מפתה במיוחד. דירה להשקעה בארץ דירה להשקעה בארץ על פניה מבטיחה כי נוכל להגיע לנכס בכל עת שנרצה, אנו בוחרים את הנכס, […]
מבנים ניידים למכירה
מבנים רבים שאנו מכירים עשויים ממבנים ניידים ונראים כמבנים רגילים לכל דבר ועניין, כאלה שנבנו ממלט ובטון. מבנים ניידים הם יציבים וחזקים ויכולים לשמש אותנו לכל מטרה. ממה בנוי מבנה נייד? מבנה נייד עשוי מקירות אלומיניום או עץ, או משילוב שלהם, המחוברים במסגרת מתכת. מבנים ניידים אתם רואים בכל מקום והם משמשים למגוון […]
מכולות למגורים
מכולות הן אופציה למגורים שהביקוש להן עולה וגדל. אל תיבהלו מהמילה מכולה או מהקונוטציה שלה – אנשםי רבים בוחרים כיום לגור במכולה. למה? נתחיל במחירי הדיור – לא צריך להיות מומחה גדול במצב הכלכלי במשק או מומחה בנדל"ן וגם לא לעקוב באדיקות אחר מחירי הנדל"ן בכדי לדעת כיום שהנדל"ן נחשב לתחום ההשקעה השווה ביותר. […]
מחזור משכנתא
תקופות מאתגרות, הן תקופות של חוסר ודאות כלכלית ותעסוקתית, הקורונה מביאה עימה חוסר וודאות כלכלית עבור משפחות רבות המשלמות משכנתא שנים ארוכות. כאשר עובדים רבים מפוטרים או הוצאו לחל"ת (חופשה ללא תשלום), יש מקום לחסוך בהוצאות מיותרות ולעשות בדק בית על מה הכסף יוצא, אחת הדרכים לחסוך בהוצאות החודשיות שלנו היא לבצע מחזור משכנתא, עבור […]
תמ"א 38
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר לחיזוק מבנים שאישרה הממשלה בשנת 2005 (תוכנית מתאר ארצית מס' 38 – או בראשי תיבות – תמ"א 38). התוכנית כוללת כל מבנה שנבנה לפני שנת 1980 ואינו עומד בתקנים מפני רעידות אדמה, כולל בנייני משרדים ומסחר ומבנים ציבוריים, אבל מאחר שהרווחים הגדולים נובעים מבנייני מגורים, רוב הפרוייקטים בתחום התמ"א 38 […]
יועץ משכנתאות פרטי
רכישת דירה מחייבת אותנו לבדוק על משכנתא לדירה לבקר באחד או יותר מבנק משכנתאות, לברר על משכנתא והתנאים. ראשית יש לבדוק אם יש לכם אישור עקרוני לקבלת משכנתא, במידה ויש תוכלו לפנות אל אחד מבנקי המשכנתאות לבקשת משכנתא. יועץ משכנתאות חשוב שיסביר לכם על המסלולים השונים ועל היתרונות והחסרונות של כל מסלול. לא תמיד תמצאו […]
מה יעלה בגורלה של תכנית תמ"א 38
מה יעלה בגורלה של תכנית תמ"א 38 לאחרונה נשמעים קולות המבטלים את תכנית תמ"א 38, הסיבות לכך רבות ובעיקר לאור חוסר ההצלחה שלה. תכנית תמ"א 38 כוונה בעיקר לאזורי הפריפריה כגון בית שאן ואלו שנהנו ממנה הם בעיקר באזור המרכז. הסיבה לכך היא שההשקעה לקבלנים כדאית יותר באזור המרכז . לאורך השנים שבה היתה התוכנית […]
רכישת דירה להשקעה
המציאות של ימינו אינה מאפשרת לכל אחד לקנות דירה, האמנם? בוא נסדר את התשובה, אם אתם מחפשים לקנות נכס במרכז הארץ של חמישה חדרים, כנראה שתצטרכו להרוויח הרבה ולהביא הון עצמי גדול. אבל אם אתם רוצים לקנות דירה ואין לחכם הון עצמי או שאינכם מרוויחים הרבה תוכלו לעשות זאת, וזו הדרך כמעט היחידה שבעתיד תוכלו […]
השכרת דירה
בשנים האחרונות פונים יותר ויותר משקיעים לתחום הנדל"ן, ולא בכדי. תחום הנדל"ן נמצא בעשורים האחרונים כתחום החזק והיציב ביותר להשקעה, וכן המשתלם והכדאי ביותר – זאת נוכח הריביות הנמוכות והתשואות הנמוכות המתקבלות בשוקי ההון. מה חשוב לדעת לפני שמשכירים דירה? זכרו שכמו בכל תחום – אתם עלולים גם להפסיד ייתכן שתגלו שלו הייתם משקיעים […]
מקרקעין ועוד עסקי נדל"ן
מקרקעין ועוד : עסקי נדל"ן שוקי ג'אנה, עו"ד, רו"ח ושמאי מקרקעין רפי אמית הינו אזרח ישראלי יליד שנת 1979, אשר משפחתו מתגוררת בישראל. מר אמית שהה לסירוגין בישראל ובחוץ לארץ. בזמן שהותו מחוץ לישראל הוא נחשף למשחק הפוקר ואף גילה בו כשרון בלתי מבוטל. הוא החל להשתתף בטורנירים שונים ובתחרויות פוקר בחוץ לארץ וגרף […]
